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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 130.000 € (cod.6614a150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Campolongo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolongo) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Campolongo (-2,23%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in vendita a Conegliano, zona Campolongo zona centrale, situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 1980. L?immobile, di 70 mq totali (65 mq calpestabili), è composto da 4 locali, con due camere da letto e un bagno. L?appartamento si presenta in buono stato di conservazione, dispone di infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, grazie a impianto a radiatori e pannelli radianti. La cucina è a angolo cottura ed è completamente arredato. Completano la proprietà un terrazzo e un garage coperto Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita
