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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 380.000 € (cod.6611fce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.520 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 3.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura
In zona esclusiva, all’interno di un contesto residenziale di poche unità, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la razionale distribuzione interna: ingresso indipendente, luminosa zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un terrazzo vivibile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale dotato di doccia, una camera doppia, una cameretta/studio e un secondo bagno, anch’esso con doccia. Completano la proprietà un garage chiuso al piano terra e un posto auto coperto antistante. Nel 2017 sono stati completamente rinnovati l’impianto elettrico, entrambi i bagni (con rifacimento delle tubazioni), gli scarichi della cucina, oltre a pavimenti e rivestimenti. Nel 2025 è stata eseguita la tinteggiatura esterna della palazzina, con rifacimento del tetto, isolamento e relative guaine, incluse quelle delle fioriere, nonché all'interno dell'appartamento è stato installato il nuovo impianto di climatizzazione con pompa di calore. Gli ambienti sono curati con grande attenzione alle finiture e ai dettagli. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida terrazza, immersa nel verde e nella tranquillità della collina, che offre una piacevole vista panoramica e scorci suggestivi: lo spazio ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto
