Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 359.000 € (cod.660b195d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura senza ascensore
CONEGLIANO - MONTICELLA | UNA CASA DA VIVERE, TUTTA DA SCOPRIRE! Immobiliare Giada vi propone una bellissima porzione di casa completamente autonoma e indipendente, inserita in un curato contesto residenziale nella ricercata zona di Monticella. Una soluzione pensata per chi desidera spazi, privacy, indipendenza e il piacere di vivere la propria casa dentro e fuori. ️ Disposta su tre livelli, la proprietà offre ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra troviamo l'ingresso, una grande cucina con accesso diretto al primo giardino, una caratteristica stube per il riscaldamento, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede al secondo giardino. Due spazi esterni distinti che permettono di vivere la bella stagione, organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi o lasciare giocare i bambini in totale libertà. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia che ha bisogno di spazio e comodità. Al piano interrato troviamo una grande taverna con caminetto, perfetta per le serate in compagnia, oltre al garage doppio. La proprietà è inoltre completa di climatizzatore, tende da sole e caminetto esterno, dettagli che rendono questa casa ancora più piacevole da vivere in ogni stagione. Una casa indipendente in una delle zone residenziali più apprezzate di Conegliano, comoda alle scuole, ai servizi e a tutto ciò che serve alla vita quotidiana. La zona Monticella è caratterizzata da una forte vocazione residenziale e dalla vicinanza a numerosi servizi e istituti scolastici. ️ Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia, avere i tuoi spazi e sentirti davvero a casa, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. IMMOBILIARE GIADA
