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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 830.000 € (cod.660ac598)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 830.000 € per una superficie commerciale di 372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2231 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.982 €/m² e 2.292 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a 2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-0,94%) sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa

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IN SINTESI

Prezzo:

830.000 €

Superficie:

372 m²

Prezzo al m²:

2231 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Conegliano (TV)

Zona OMI:

B4 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

Costa

Pubblicato:

gio 27 agosto 2026

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto

Prestigiosa villa con giardino in vendita nel cuore di Conegliano. Ottima soluzione per vivere in un contesto signorile a due passi dal centro della cittÃ e con un'ottima privacy. L'immobile si trova all'interno di un residence costruito a fine degli anni 70, ed Ã¨ stato completamente ristrutturato nel 2023. Al piano terra troviamo l'ingresso, il bagno di servizio, cucina abitabile e separata con accesso al giardino e un soggiorno molto grande con camino e accesso sempre al giardino. Dal salotto si accede alla scala a chiocciola che porta alla zona degli ospiti, zona indipendente con camera matrimoniale, bagno e terrazzo, e alla taverna. La zona notte Ã¨ composta da 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Nel piano interrato troviamo un garage doppio, attualmente adibito a palestra con cucina attrezzata, un'altra stanza con camino e uscita diretta al giardino. Completa la proprietÃ 4 posti auto coperti. La proprietÃ Ã¨ completamente videosorvegliata. Potete contattarci senza impegno, per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/CLF127 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com