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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Costa a 625.000 € (cod.66084e02)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per uffici (da 965 €/m² a 1.985 €/m²) e per loft (da 1.705 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.450 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,13%), come per la zona di Costa (-28,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TERRA CASA di MARTINUZZO ROBERTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio ufficio di ben 380 mq situato in ziona centrale a Conegliano, una delle località più dinamiche della provincia di Treviso. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande versatilità, ideale sia per aziende che cercano ambienti rappresentativi sia per studi professionali o attività direzionali. L'ufficio è caratterizzato da locali luminosi con soffitti tecnici modulari che garantiscono ottima acustica e comfort lavorativo; le pareti sono tinteggiate in tonalità moderne neutre, facilmente personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. I pavimenti sono uniformi e facili da mantenere, mentre il layout interno comprende una zona open space perfetta come area operativa principale, oltre a diversi vani separati utilizzabili come sale riunioni o uffici privati. La struttura dispone inoltre di impiantistica recente: numerose prese elettriche distribuite lungo i muri principali permettono flessibilità nell'arredo tecnologico; presenza anche di climatizzazione centralizzata integrata nei controsoffitti. Gli accessi multipli aumentano la funzionalità degli spazi ed agevolano l'organizzazione interna. Situato in posizione strategica e con ampia zona parcheggi questo immobile permette facile collegamento alle principali arterie stradali ed autostradali (A27), risultando comodo sia al centro cittadino che ai poli industriali circostanti. Lo spazio era adibito a clinica odontoiatrica con reception, 2 uffici, 5 ambulatori per sedute, sala raggi, magazzino, spogliatoi per i dipendenti e 4 bagni. Si valuta la possibilità di locazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno
