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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Collalbrigo a 190.000 € (cod.6601d9b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Collalbrigo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.990 €/m²) e per bifamiliari (da 1.425 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Collalbrigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collalbrigo) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Collalbrigo (-4,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Collalbrigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
MERAVIGLIOSA BIFAMILIARE IN MEZZO AI COLLI - CONEGLIANO Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare, immersa nel fascino delle Colline del Prosecco? LAgenzia Immobiliare Etika lieta di proporre in vendita questa interessante abitazione situata nel cuore delle Colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO, in un contesto tranquillo e caratterizzato da una splendida vista panoramica. Labitazione, dotata di scala daccesso indipendente, si sviluppa interamente al primo piano. Lingresso conduce ad un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: cucina e soggiorno separati, tre camere da letto dalle generose metrature e bagno. Uno dei veri punti di forza della propriet sono i due terrazzi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e da una delle camere, dai quali si pu godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Completano la propriet uno scoperto privato e il garage. Laccesso al vialetto condiviso con lunit situata al piano terra, mentre la propriet dispone successivamente dei propri spazi esclusivi. Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando quindi unottima opportunit per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e la splendida posizione. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e una vista unica nel cuore delle Colline del Prosecco. Rif. SV-26021 Prezzo: 190.000? IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformit dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilit per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo pu non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio […]
