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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 345.000 € (cod.66007bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-5,85%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore di Conegliano nasce un nuovo concetto dell'abitare, dove architettura contemporanea, sostenibilità ed eleganza si fondono in perfetta armonia. All'interno di un'intima ed raffinata palazzina di nuova concezione di sole 6 unità distribuite su 4 livelli e servita da ascensore, proponiamo prestigiose soluzioni tricamere ad altissimo risparmio energetico. Un progetto concepito per offrire ambienti luminosi, finiture di pregio e importanti sfoghi esterni dove vivere il relax all'aperto in totale privacy. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI: • PIANO 1° e 2° | I 3 CAMERE CON TERRAZZA LOUNGE Soluzioni ideali per le famiglie, caratterizzate da una luminosa zona living con accesso ad un'ampia terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende 3 confortevoli camere e 2 bagni. ???? Piano 1°: € 345.000 - possibilità di abbinare garage al piano terra (singoli a partire da € 35.000 o doppi a partire da € 52.000). ???? Piano 2°: € 355.000 - possibilità di abbinare garage al piano terra (singoli a partire da € 35.000 o doppi a partire da € 52.000). ECCELLENZA TECNOLOGICA E DOTAZIONI: • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW per ogni unità e riscaldamento a pavimento. • Microclima Perfetto: Climatizzazione canalizzata integrata con sistema di deumidificazione per un comfort estivo ed invernale superiore. • Sicurezza & Comfort: Domotica avanzata, tapparelle motorizzate, zanzariere installate e predisposizione impianto d'allarme. • Personalizzazione: Ampia scelta delle finiture interne (pregiati parquet in rovere o gres di alta gamma) da un ricco capitolato. ???? Consegna prevista: Metà 2027 NB: indirizzo puramente indicativo ai fini privacy. Contattateci per fissare un appuntamento riservato in agenzia, consultare le planimetrie di progetto e scegliere la soluzione più adatta alle vostre esigenze
