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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 320.000 € (cod.65fe8d6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (+0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALVISE CRISTOFOLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
In vendita a Conegliano, proponiamo un prestigioso villino di 180 mq, immerso in un contesto riservato e immerso nelle colline. La proprietà, disposta su due livelli, comprende ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio e c.t. al piano terra, disimpegno o, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo. Garage staccato completa il tutto. Il villino è da ristrutturare ma presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Gli spazi esterni non sono da meno: il giardino e di ben 1500 mq offrono un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, perfetti per il relax o per organizzare eventi con gli amici. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo villino nel tuo nuovo nido! Ape G 27 kwh/mqanno Rif. annuncio ML 558 Per info contattami al 3514559380 o mandami un' email su info@agenzianoname.com Alvise Cristofoli Titolare agenzia No Name EPI: 345,27 kwh/m2 anno
