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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 199.000 € (cod.65fd845f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.055 €/m²) e per pentavani (da 1.555 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-5,71%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
A Conegliano, in zona Piscine , ti proponiamo un appartamento di 110 mq totali, libero al rogito e perfetto per chi cerca spazio e comodit. Limmobile, costruito nel 1970 e in buono stato di conservazione, offre 5 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 2 bagni per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile e il balcone esposto a ovest assicurano luminosit e ambienti accoglienti. Tra le caratteristiche da apprezzare troviamo gli infissi in PVC, il riscaldamento centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti, e un posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese e ledificio dispone di ascensore. Unottima opportunit per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i vantaggi di un appartamento funzionale e spazioso. - SC9696394
