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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 285.000 € (cod.65fc155c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 3.145 €/m²) e per attici (da 1.385 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,69%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare
ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA Attico con tre camere e due bagni in vendita a Conegliano. Questo appartamento sviluppato su due livelli si trova all'ultimo piano di una palazzina di 12 unità costruita negli anni '70. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con sala da pranzo e affaccio su un terrazzo, la cucina è separata ed abitabile. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali ed una singola, un bagno finestrato con vasca e una stanza utilizzata come bagno completo di doccia. Il piano superiore ospita una confortevole zona relax con studio, con affaccio su un ampio terrazzo panoramico e un ulteriore bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 140€ al mese. Completa l'offerta un comodo posto auto coperto ed un ripostiglio. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC211 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com
