Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 285.000 € (cod.65fb1bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 3.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-5,85%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Ristrutturato, luminoso, con ampi spazi e un terrazzo da vivere: un appartamento che sorprende per la tranquillit che regala, pur trovandosi in una posizione strategica di Conegliano, vicinissima allOspedale e allIstituto Cerletti. Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle il ritmo della giornata. Qui trovi ambienti generosi, luce naturale e soprattutto quella piacevole sensazione di vivere immersi nel verde, senza rinunciare alla comodit dei servizi e dei collegamenti. Lappartamento, interamente ristrutturato, offre una distribuzione degli spazi pensata per vivere con comfort e libert: un ampio ingresso conduce allo spazioso soggiorno, mentre la cucina separata permette di mantenere ben distinti gli ambienti della zona giorno. La zona notte comprende due camere e due bagni, a cui si aggiunge unampia stanza pluriuso: uno spazio prezioso e versatile, perfetto come studio, stanza hobby, zona relax o ambiente aggiuntivo in base alle proprie esigenze. Il vero valore aggiunto? Gli ampi terrazzi, con uno spazio vivibile ideale per concedersi un pasto allaperto, leggere un libro o semplicemente godersi un momento di tranquillit. Completano la propriet garage e cantina. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare: gli arredamenti sono compresi nella vendita, permettendoti di entrare e vivere fin da subito la tua nuova casa. La posizione particolarmente interessante: ospedale, Istituto Cerletti, servizi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza confortevole sia per chi desidera un investimento con caratteristiche difficili da trovare. Una casa cos, ristrutturata e con questi spazi esterni, in una posizione tanto comoda, non capita spesso. Contattaci oggi per fissare una visita: sar proprio dal vivo che ne comprenderai il vero valore. - SC9695880
