Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 165.000 € (cod.65f5f68c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.035 €/m²) e per pentavani (da 1.545 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via papa giovanni XXIII, Conegliano Centro di 125 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via papa giovanni XXIII, Conegliano Centro di 125 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via papa giovanni XXIII, Conegliano Centro di 125 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via papa giovanni XXIII, Conegliano Centro di 125 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via papa giovanni XXIII, Conegliano Centro di 125 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via papa giovanni XXIII, Conegliano Centro di 125 m²
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
In vendita a Conegliano, in zona Monticella, appartamento di 110 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore in stabile ben mantenuto. L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione. Composto da 5 lo […]
