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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 380.000 € (cod.65f53e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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Appartamento plurilocale in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in vendita in zona Conegliano. Proponiamo nel pieno centro di Conegliano, ampio appartamento di 200 mq totali (185 mq calpestabili), in una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca un alloggio con ampie metrature situato al quinto piano, con vista panoramica di un edificio del 1995 . L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato. L?appartamento e disposto su unico livello, zona giorno ingresso ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina separata abitabile con dispensa/lavanderia, dalla cucina e al soggiorno si accede a una loggia coperta abitabile. Proseguiamo nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una spaziosa singola, due bagni di cui uno padronale . Il riscaldamento autonomo a metano è distribuito tramite un impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e una cantina. Le spese condominiali sono contenute, pari a 75 euro mensili, e l?edificio conta in totale 6 piani. Un?ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio, funzionalità e comfort in una posizione comoda e ben servita centrale
