Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 510.000 € (cod.65efdd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,69%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Codice di riferimento: TF080 In una posizione esclusiva, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti da Conegliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in una moderna palazzina di nuova costruzione. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living open space con cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e conducono al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due bagni moderni e funzionali, studiati per garantire il massimo comfort alla famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto scoperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Realizzato in offre elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. Le finiture di alto livello, i materiali selezionati e la predisposizione domotica rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e progettata per il benessere quotidiano. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
