L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 360.000 € (cod.65ebffd0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari) a 360.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.908 €/m² e 2.222 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a 2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

•  Sito Istituzionale: Conegliano
•  Wikipedia: Conegliano
•  Mercato Immobiliare a Conegliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Costa
•  Mercato Immobiliare in zona Costa