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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Costa a 870.000 € (cod.65e805dc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 870.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
1165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per uffici (da 975 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.430 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,16%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-26,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ufficio - RIF. 386730 - Dati di contatto Agente: Ernesto Leo 0412531313 - Filiale bancaria a Conegliano, via Italia 19, di 1165 m². L’edificio, degli anni '70, ha 3 piani fuori terra e un piano interrato. La f
