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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 190.000 € (cod.65e7a7ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.050 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con ascensore
CONEGLIANO!! NOSTRA ESCLUSIVA!! Appartamento al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e dettagli ricercati. L'immobile si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola di ampie dimensioni, facilmente trasformabile in camera doppia. Sono presenti 2 bagni: il primo dedicato al relax, completo di vasca idromassaggio e lavabo; il secondo, moderno e funzionale, è dotato di ampia doccia doppia, wc, bidet, lavabo e un esclusivo impianto con illuminazione LED multicolore e diffusione musica, per vivere un'esperienza di vero benessere. Completano gli interni un pratico ripostiglio/lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice, una luminosa cucina open space perfettamente integrata con il soggiorno e un'accogliente zona relax. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato; le spese condominiali sono di circa € 2.000 annui e comprendono la gestione delle parti comuni. Completano la proprietà un garage e una cantina privata e la possibilità di utilizzare un posto auto esterno non assegnato. Inserito in un condominio ben tenuto edificato tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, dotato di un piacevole giardino condominiale, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
