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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 184.000 € (cod.65e6b501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.050 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CONEGLIANO NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE IN ZONA VIA SETTEMBRINI Si realizzazione 12 appartamenti, con tipologie che spaziano dai piani terra con giardino ai piani terzi con travi a vista, tagli prevalentemente composti da due camere da letto o miniappartamenti, tutti dotati di un servizio igienico. FINITURE E CARATTERISTICHE TECNICHE: • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione. • Climatizzazione: Predisposizione per impianto di condizionamento. • Infissi esterni: PVC monoblocco con triplo vetro basso emissivo completo di zanzariere. • Porta d'ingresso: Blindata. • Porte interne: Laccate bianche. • Pavimenti zona giorno/camere: SPC. • Pavimenti bagni: Gres porcellanato 60x120 cm. • Infissi interni: Alluminio. (Le finiture interne, in particolare per i bagni, sono modificabili previo accordo con l'impresa e quantificazione delle eventuali differenze di costo). PROPOSTA SPECIFICA: APPARTAMENTO DI 80 MQ PIANO PRIMO N. 9 • Sottotetto con travi a vista. • Composto da: camera da letto matrimoniale di 14 mq, studio di 8 mq ,un servizio igienico con doccia di 6 mq, disbrigo di 5 mq, soggiorno e cucina open-space di 24 mq. • Posti auto: due posti auto di proprietà. Tutti i passaggi, sia pedonali che carrai, saranno pavimentati con betonelle, con finiture e forme a discrezione del committente. Sono allegate immagini di arredo a titolo puramente esemplificativo. Siamo inoltre disponibili per progettare e allestire gli interni con formula "chiavi in mano". Richiesta € 184.000
