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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 360.000 € (cod.65e189ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
L'IMMOBILE A pochi passi dal cuore di Conegliano, questo appartamento al piano terra rappresenta una soluzione abitativa moderna, spaziosa e altamente personalizzabile. I suoi 130 mq interni, uniti alla generosa corte esclusiva su tre lati, lo rendono ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare a uno spazio esterno privato da godere nella quotidianità. Un'abitazione pensata per famiglie alla ricerca di comfort e indipendenza, ma anche per coppie che desiderano costruire il proprio progetto abitativo in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Essendo di nuova costruzione e mai abitata, con capitolato disponibile, offre inoltre la possibilità di ultimare e personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile. LA LOCATION L’immobile si trova in Via Giuseppe Lazzarin, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a brevissima distanza dal pieno centro di Conegliano. La zona è tranquilla e prevalentemente residenziale, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro mantenendo la quiete di un quartiere riservato. In pochi minuti d'auto o a piedi, si raggiungono i principali servizi della città: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, aree verdi e la stazione ferroviaria. Conegliano è una cittadina vivace e ben collegata, conosciuta per il fascino del suo centro storico e per la vicinanza alle Colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO. La posizione consente inoltre di raggiungere Treviso e Sacile in circa 30 minuti, Belluno in circa 40 minuti e Venezia comodamente sia in auto che in treno. SPECIFICHE La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e si compone di una cucina, un soggiorno ampio e luminoso, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre il secondo bagno è finestrato, pensato per garantire funzionalità e comfort alla zona notte e agli ospiti. Il vero valore aggiunto dell’appartamento è la corte esclusiva di circa 119 mq, che abbraccia l’abitazione su tre lati[…]
