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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 310.000 € (cod.65dc3622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-3,00%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
Conegliano - Proponiamo in vendita villa singola in zona panoramica e di pregio, sita nel quartiere Parco Rocca. L'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra, originariamente si trovavano la taverna, il garage, la cantina, la centrale termica ed un bagno. Al primo piano si sviluppava l'abitazione: spazi ampi che accoglievano cucina e soggiorno separati, due bagni e tre camere. Per concludere, al piano secondo, si accedeva ad un terrazzo panoramico incantevole. L'immobile, attualmente, è da considerarsi allo stato grezzo poiché i proprietari avevano già avviato i lavori di ristrutturazione/smantellamento delle finiture esistenti. Ideale per chi vuole creare un'abitazione caratterizzata da spazi generosi, con ampio giardino, a due passi dal centro città. Possibilità di creare due appartamenti. Per ulteriori foto e planimetrie rivolgersi in agenzia. DA VEDERE!!! Rif. GM-ROC
