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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 83.000 € (cod.65da83a2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per uffici (da 1.020 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Campolongo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campolongo) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Parè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DINAMICA SANTA LUCIA
VIA DISTRETTUALE,89, Santa Lucia di Piave (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CONEGLIANO - Zona Conè - In vendita ufficio luminoso e completamente arredato, ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio pronto all'uso. L'immobile è composto da un ambiente accogliente e ben organizzato, con ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dispone di un bagno privato ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione
