L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 435.000 € (cod.65d23bbd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1673 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.736 €/m² e 2.034 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campolongo) è pari a 2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

•  Sito Istituzionale: Conegliano
•  Wikipedia: Conegliano
•  Mercato Immobiliare a Conegliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Campolongo
•  Mercato Immobiliare in zona Campolongo