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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 395.000 € (cod.65b2226a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Al piano primo di una palazzina di nuova costruzione proponiamo un appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e grande vivibilità. L'ingresso si apre su una zona living di oltre 41 mq, che accoglie soggiorno e zona pranzo in un unico spazio armonioso. Le vetrate creano continuità naturale con la terrazza che diventa una vera estensione del living, ideale per pranzi all'aperto, area relax o zona verde sospesa, mantenendo privacy e luminosità. La zona notte ben separata si compone di: - DUE CAMERE DOPPIE di dimensioni generose - Una CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto in terrazza. - DUE BAGNI FINESTRATI - Un ripostiglio. A completamento della proprietà UN AMPIO GARAGE DI OLTRE 25 MQ e TRE POSTI AUTO SCOPERTI TUTTI INTERNI ALLA PROPRIETÀ, assicurando massima comodità e sicurezza. L'appartamento dispone di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 3,5 kW. Rif. V001621
