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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 120.000 € (cod.65ae3e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ag case d' autore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
All'entrata di Conegliano con vista colline, vendesi mini appartamento di 56 mq del 2007 così organizzato: entrata, soggiorno con angolo cottura ed uscita alla terrazza di 12 mq, camera matrimoniale con 2° terrazzo e bagno grande finestrato con vasca. L'appartamento è completo di ogni pertinenza: al piano terra troviamo posto auto scoperto di 12 mq, all'interno della corte condominiale e quindi in posizione protetta e cantina di 5 mq al piano interrato. Porta blindata, serramenti di legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo a termosifoni, spese condominiali pari ad € 21,00 al mese. La palazzina è piccola, con solo 4 unità abitative e non c'è ascensore. Attualmente vi è una locazione in corso che terminerà a giugno 2028. A.P.E. in Classe D. La richiesta è di € 120.000,00. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it
