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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa a 600.000 € (cod.65ae1805)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES CONEGLIANO SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
ULTIMA VILLA BIFAMILIARE RIMASTA Tipologia F1 CONEGLIANO , “RESIDENZA MONTICELLA ” IN FASE DI COSTRUZIONE , CONSEGNA PREVISTA OTTOBRE 2026 Con grande piacere è stata sceltà dalla proprietà Impresa EDILCO che eseguirà i lavori. Situato nell’omonimo quartiere di Conegliano, Residenza Monticella Conegliano (TV), Via XXIV Maggio si trova a pochi passi dal centro del paese e dai collegamenti con importanti come autostrada, stazione ferroviaria e dalla fermata del trasporto pubblico che transita nella via. “RESIDENZA MONTICELLA“, Un nuovo prestigioso e moderno complesso residenziale composto da 8 Bifamiliari con soluzione abitative di più tipologie e superfici e con la possibilità di personalizzazione interna a piacimento. “RESIDENZA MONTICELLA“ è dotato di finiture esterne ed di pregio messe in risalto da un ricercato accostamento cromatico e di linee moderne. Anche gli ambienti interni sono curati con finiture esclusive in sintonia con il linguaggio contemporaneo che la caratterizza. Ampie aperture rendono luminosi gli spazi da vivere quotidiano e lasciano godere in ogni momento gli esterni e la vegetazione circostante. Come detto proponiamo varie tipologie con tre camere, una attenzione particolare è stata data negli spazi living con una superfici di 60 mq. Ottimo capitolato di prima qualità. Impianto fotovoltaico riscaldamento e condizionamento a pavimento - impianto di ventilazione meccanica, FOTOVOLTAICO 8 kw Il prezzo pubblicato si riferisce alla tipologia SOLUZIONE F1 Composta da un ampia zona giorno con cucina, lavanderia centrale termica, bagno, garage, al piano primo tre camere con due bagni e terrazzo. giardino esclusivo di 200 mq. Per ulteriori informazioni contattate l'Agenzia Immobiliare Homes Conegliano al numero 0438 412394 (Paolo). Seguici sui nostri canali social: Instagram: @homesconegliano Facebook: Homes Conegliano
