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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano a 820.000 € (cod.65a9c4b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conegliano, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
A Conegliano, nella tranquilla e ricercata zona di via Lourdes, ad una passeggiata dal centro, raggiungiamo questa splendida casa singola di circa 300 mq, completamente ristrutturata nel 2000 con attenzione ai dettagli e alle esigenze di comfort e sicurezza. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia che cerca eleganza, funzionalità e privacy. L’ingresso ci conduce ad un disimpegno, che ospita anche un bagno di servizio e che divide la zona giorno dal reparto notte, entrambe al piano. Il soggiorno ci sorprende per ampiezza e luminosità, ed è impreziosito da una pratica stufa a legna che promette calore ed emozioni nelle sere invernali. La cucina, abitabile, affaccia invece su un portico che sembra ideale per momenti conviviali, con l’arrivo delle stagioni più belle. Da una porta accediamo ad un corridoio lungo il quale troviamo due grandi camere matrimoniali e un bagno completo. La camera padronale, organizzata en suite con bagno privato, cabina-armadio e terrazzo privato, si trova al primo piano. Al piano seminterrato, gli ambienti dedicati alla gestione domestica, con una grande taverna, uno studio/salottino, un bagno, una lavanderia e due garage che permettono di parcheggiare tre auto coperte. La casa è dotata di serramenti in rovere massiccio, vetri perimetrali antisfondamento, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo benessere durante tutto l’anno. La posizione tranquilla, ma a pochi minuti dal centro di Conegliano, con i principali servizi facilmente raggiungibili, completa questa proposta, invero molto attraente! La posizione strategica di questa casa, a pochi minuti dal centro di Conegliano e ben collegata alle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Il quartiere è una tranquilla zona residenziale ai piedi delle celebri Colline del Prosecco, un’area strettamente connessa al tessuto urbano ma lontana
