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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 125.000 € (cod.65a7af77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
CONEGLIANO VIA GARIBALDI .*** *** PRIMO PIANO DI 50 MQ , SERVITO DA ASCENSORE . SI COMPONE DI SOGGIORNO E CUCINA , MATRIMONIALE, SERVIZIO CON DOCCIA , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, AUTONOMO, PREDISPOSTO CONDIZIONAMENTO, CLASSE B, CON UN POSTO AUTO IN AUTORIMESSA CHIUSA E COPERTA, UNA CANTINA. PALAZZINA DI 15 ANNI CIRCA, BEN ABITATA, COLLOCATA A POCHI PASSI DAL CENTRO. *** ***LE IMMAGINI ALLEGATE DEGLI ARREDI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE **** ***IMMOBILE DA CONSIDERARE ANCHE DA INVESTIMENTO CON UNA RENDITA GARANTITA MENSILE DI 700/750 € *** ***PER LE PRATICHE DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO E I LAVORI DI COMPLETAMENTO, SIAMO IN GRADO DI FORNIRE SUPPORTO CON DEI NOSTRI PROFFESIONISTI
