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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 262.000 € (cod.65a4ce4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Giada di Meneghin Giada) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giada di Meneghin Giada
Via s. Tiziano 23, Vittorio Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Vendiamo bellissimo appartamento con giardino in zona semicentrale a Conegliano, comodo a tutti i principali servizi. L?immobile, costruito nel 2007, si trova al piano terra ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L?ingresso si apre su un?ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere al meglio la quotidianità . La zona notte offre due comode camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, perfetti per soddisfare ogni esigenza. All?esterno, un ampio giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o per chi ama vivere all?aria aperta. Completano la proprietà un garage doppio di circa 25 m² e una cantina di 5 m². Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi passi dal centro
