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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 880.000 € (cod.65a3ed0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ENRICO MAGGIO IMMOBILIARE) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.192 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.890 €/m²) e per loft (da 1.535 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Nel suggestivo contesto del Parco Rocca, prende vita Habito 5 Residence: una proposta abitativa innovativa in fase di costruzione che ridefinisce il modo di vivere a Conegliano. Un intervento che valorizza l’esistente, trasformandolo in qualcosa di esclusivo. Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un open space di circa 46 mq. impreziosito da una grande vetrata che si apre su una loggia coperta di 32 mq., la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazza, due camere doppie, un secondo bagno anch’esso finestrato e una lavanderia. La quarta stanza, dotata di bagno, può essere utilizzata come studio oppure potrà essere trasformata in cucina separata. Oltre all'elevato livello di prestazione energetica, quest'unità è progettata per garantire un altissimo livello di isolamento acustico tra le unità oltre ad una dotazione tecnica comprendente un efficiente sistema di climatizzazione e di controllo sia di temperatura che di livello di umidità estivo e un impianto elettrico in Domotica dalla grande flessibilità. Il capitolato inoltre prevede raffinate finiture e la possibilità di personalizzazione. Garage doppio e posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale
