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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 450.000 € (cod.65a3cf09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.649 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Prestigioso appartamento ristrutturato nel cuore di Conegliano Nel pieno centro cittadino, in posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato tra il 2014 e il 2015, inserito al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’elevato livello delle finiture e per la distribuzione armoniosa degli spazi. L’ingresso introduce ad una ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da tre grandi finestre che garantiscono eccellente luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina separata, realizzata su misura, è funzionale e accogliente, con spazio dedicato a un tavolo per colazioni e pranzi in famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte, ben organizzata e composta da: - pratico ripostiglio - prima camera matrimoniale con armadiatura su misura - bagno principale finestrato, completo di vasca e box doccia - spaziosa camera padronale con armadiatura realizzata su misura - secondo bagno con box doccia L’appartamento presenta un’atmosfera signorile e calda, valorizzata da pregiata pavimentazione in legno uniforme in tutti gli ambienti. Tra le principali dotazioni e comfort troviamo: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Aria condizionata canalizzata in tutta l’abitazione - Serramenti in legno con vetro camera - Balconi - Due posti auto coperti di proprietà Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di rappresentanza
