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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 365.000 € (cod.659cb458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
CONEGLIANO. NUOVO APPARTAMENTO PIANO TERRA DI 120 MQ PIU’ GIARDINO SU TRE LATI DI 120 MQ CIRCA CON ACCESSO DIRETTO. COMPOSTO DA TRE CAMERE DI CUI UNA PADRONALE CON SERVIZIO PROPRIO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, SOGGIORNO E SALA DI 30 MQ, ENTRATA, ULTERIORE SERVIZIO CON DOCCIA , LAVANDAERIA CON AL PROPRIO INTERMO LA POMPA DI CALORE, CHE FUNGE SIA DA RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, E CONDIZIONAMENTO CHE SI PERFEZIONA CON L’AGGIUNTA DI DUE SPLIT ATTUALMENTE NON CONTEMPLATI. INFISSI IN PVC/ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO, SCURI ELETTRICI CON TENDALINI GRIGI, PREDISPOSIZIONE ZANZARIERE. PALAZZINA IN CLASSE A/4 , FOTOVOLTAICO A GARANZIA DEI CONSUMI CONDOMINIALI, LA PARTE IN ECCEDENZA VIENE RIPARTITA TRA I CONDOMINI. GARAGE IN LINEA DI 35 MQ E UN POSTO AUTO DI PROPRIETA’ SCOPERTO COLLOCATO IN ADERENZA ALL’APPARTAMENTO. ATTUALMENTE GLI INTERNI SONO DA DEFINIRE, DANDO LA POSSIBILITA’ ALL’ACQUIRENTE DI OTTIMIZZARLO A PROPRIO PIACIMENTO, SCEGLIENDO TRA I MATERIALI MESSI A DISPOSIZIONE DALL’IMPRESARIO. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI NON SONO REALI, MA ATTRAVERSO UN NOSTRO STUDIO DI PROGETTAZIONE, SIAMO IN GRADO DI PROGETTARE E ALLESTIRE IL TUTTO CON CONSEGNA CHIAVI IN MANO
