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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 250.000 € (cod.659c9001)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Costa (-6,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALVISE CRISTOFOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in esclusiva un affascinante appartamento con ingresso indipendente situato a in una zona strategica di Conegliano, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà, di 115 mq, si trova al piano rialzato ed è composta da: -Un'ampia zona giorno di oltre 40 mq che crea un ambiente accogliente e luminoso dove poter passare il tempo insieme alla famiglia o con gli amici, poi vi è un comodo bagno finestrato nell'ambiente principale; -La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno finestrato e un comodo e indispensabile ripostiglio/lavanderia. -Uno dei punti forti di questa proprietà è la terrazza di 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, al piano seminterrato troviamo un box/garage di 18 mq e un magazzino/taverna dotato di cucina di 37 mq. -Completa l'offerta un ampio giardino di 270 mq, uno spazio esterno privato dove poter organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento senza spese condominiali e completamente ristrutturato nel 2008, con riscaldamento a pavimento e molti altri comfort a Conegliano, che unisce comodità e indipendenza in una delle zone più ricercate della città. Questa rara soluzione è ideale per famiglie con figli che cercano la comodità nel vivere in una zona tranquilla ma servitissima. Ape E epi 131,78 kwh/mqanno Rif. annuncio KT 400 Per info contattami al 3514559380 o mandami un' email su info@agenzianoname.com Alvise Cristofoli Titolare agenzia No Name EPI: 131,78 kwh/m2 anno
