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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 175.000 € (cod.6591fa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.584 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina
APPARTAMENTO – 2 Camere | 90 mq CENTRO – INVESTIMENTO A REDDITO Nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione FS, proponiamo ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al 1° piano di un contesto residenziale ben tenuto. L’immobile è completamente arredato ed è attualmente locato fino al 31/08/2027, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Composizione: Ampia zona giorno luminosa con cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Terrazzo vivibile collegato alla zona giorno Accessori e servizi: Cantina Posto auto in garage condominiale Ulteriori posti auto condominiali con accesso regolato da sbarra Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi Impianto di climatizzazione Vasca idromassaggio Contratto di locazione agevolato 3+2 con cedolare secca, in essere fino al 31/08/2027, ideale per ottimizzazione fiscale e stabilità del flusso di cassa. Soluzione perfetta per investitori privati e professionali alla ricerca di un immobile a reddito in posizione centrale, con elevata richiesta locativa e ottimo potenziale di rivalutazione
