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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 270.000 € (cod.6584aa5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Medi@Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina
NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale A DUE PASSI DAL CENTRO CITTA', offriamo in vendita splendido appartamento completamente rifatto e parzialmente arredato. La zona giorno consta di ingresso ampio, cucina separata ed abitabile modernamente arredata su misura, soggiorno con zona pranzo che affaccia su terrazzo loggiato e piccolo giardino. In zona notte la camera matrimoniale di comode dimensioni affaccia su un secondo giardino riservato, la camera singola e i due bagni appena rifatti con gusto moderno, completano questo signorile appartamento. Il garage per il ricovero delle auto è doppio, c'è una comoda cantina e la possibilità di un secondo garage venduto a parte. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento e l'immobile è inoltre dotato di allarme sia perimetrale che volumetrico. Da non perdere
