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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 195.000 € (cod.657e2b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Directa Soluzioni Immobiliari sas) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Directa Soluzioni Immobiliari sas
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Conegliano (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Siamo lieti di proporvi questo stupendo appartamento che si colloca al piano terra di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. L'immobile ha subito una recentemente ristrutturazione che ha ridisegnato gli spazi interni in maniera intelligente e dinamica. Si accede da un comodo ingresso che accompagna verso il salotto, grande abbastanza da ospitare anche un bel tavolo, indispensabile per cene in famiglia e tra amici, in cucina si accede lateralmente al corridoio di ingresso ma con un sapiente taglio della parete l'ambiente rimane a diretto contatto con la zona pranzo. Uno comodo disimpegno, dove trova spazio anche l'angolo lavanderia, dà accesso alla zona notte che comprende un bagno spazioso con vasca, uno studio (utilizzabile come camera da letto), una camera doppia e una matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia. L'esposizione su tre lati assicura luminosità agli ambienti mentre l'assenza totale di spese condominiali assicura serenità al bilancio familiare. L'appartamento non ha giardino privato ma condominiale. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze
