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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 130.000 € (cod.65764c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In elegante zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento completamente autonomo disposto su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto di pregio. L’immobile, edificato negli anni ’60 e totalmente ristrutturato nel 1995, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. Al piano primo si colloca il cucinotto, la sala pranzo-salotto, la camera doppia e il bagno con doccia, ulteriore vano pluriuso nel sottotetto, ripostiglio e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo a metano e clima. Area esterna adibita a giardino, in uso esclusivo su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre al posto auto scoperto. Soluzione ideale come investimento o pied-à-terre di charme
