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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè a 250.000 € (cod.656c81fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parè) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone
PARE'/ Proponiamo in vendita elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina del 2001, inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’appartamento, di 102,5 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale. La zona notte è servita da due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco con doccia e comoda zona lavanderia. Punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzini, ideali per godere di spazi esterni privati e momenti di relax. Completano la proprietà due box auto di ampie dimensioni per un totale di 58 mq, perfetti per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi in un contesto recente e ben mantenuto
