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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 395.000 € (cod.6554cf7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile edificio storico
In pieno centro storico, nella Contrada Granda , proponiamo appartamento composto da ingresso su ampio salone e cucina abitabile al primo livello. La zona notte si trova al secondo livello ed è composta da due comode camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e una stupenda terrazza privata. Due posti auto al piano strada . L'appartamento, raro e unico nel suo genere, è ubicato nel più bel palazzo storico della città del Cima, edificato nel 1781 dall'Architetto Zorzi, una meraviglia Neoclassica con i suoi frontoni a timpano e la particolarità del suo essere bifacciale. Palazzo Montalban Nuovo è un imponente edificio del sec. XVIII di stile Neoclassico progettato dall’architetto padovano Andrea Zorzi.Oltre alla bellezza e all’imponenza del palazzo, due curiosità lo contraddistinguono: la facciata costruita assecondando la curvatura della via, il doppio portone posto sulle due facciate che rimane aperto per consentire il passaggio, che già avveniva storicamente, dei pedoni da Contrada Granda a Piazza delle Pecorelle ora Piazza IV Novembre. Nell’androne una iscrizione ricorda Maddalena Montalban repubblicana e mazziniana incarcerata per il suo patriottismo. Addossato al palazzo il Santuario della Beata Vergine della Salute. Nelle parti comuni vi sono i più bei saloni della citta'. Possibilità di acquisto di posto auto coperto, in prossimità all'appartamento, al prezzo di 30.000
