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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 400.000 € (cod.65549b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.661 €/m² e
3.276 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
Conegliano centrale: vendesi tre unità abitative di nuova realizzazione poste nelle immediate vicinanze del centro, comode ai servizi e vicine alle principali infrastrutture. Trattasi di tre appartamenti posti ai piani primo, secondo e terzo disposti su quattro lati e che godono di una meravigliosa vista a 360° sulla città e sulle colline. Ogni unità è dotata di un'ampia zona giorno, la cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, due bagni finestrati, un ampio terrazzo coperto dove si trova un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un box auto singolo con colonnina per la ricarica elettrica dell'auto, una cantina e un posto auto esterno. Classificazione energetica: A4. Finiture di pregio
