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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 400.000 € (cod.65549b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.558 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.480 €/m² a 2.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Conegliano centrale: vendesi tre unità abitative di nuova realizzazione poste nelle immediate vicinanze del centro, comode ai servizi e vicine alle principali infrastrutture. Trattasi di tre appartamenti posti ai piani primo, secondo e terzo disposti su quattro lati e che godono di una meravigliosa vista a 360° sulla città e sulle colline. Ogni unità è dotata di un'ampia zona giorno, la cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, due bagni finestrati, un ampio terrazzo coperto dove si trova un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un box auto singolo con colonnina per la ricarica elettrica dell'auto, una cantina e un posto auto esterno. Classificazione energetica: A4. Finiture di pregio
