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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa a 84.000 € (cod.6554960d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.060 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
CONEGLIANO! NOSTRA ESCLUSIVA A Conegliano, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a una cucina funzionale e a un salotto separato, ideale per chi ama avere spazi ben definiti e confortevoli. La zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto coperto riservato e la disponibilità di ulteriori posti auto esterni liberi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Conegliano
