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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 375.000 € (cod.6550fa17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Proponiamo l’ultima disponibilità di un’esclusiva residenza di nuova realizzazione composta da sole quattro unità abitative. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca l’indipendenza di una casa moderna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. L’appartamento, situato al piano terra e caratterizzato da un’esposizione solare invidiabile, si distingue per un maestoso giardino privato di circa 300 mq, un vero polmone verde dove godersi momenti di relax in totale privacy. All’interno, l’architettura privilegia la luce: la zona giorno è dominata da una grande vetrata che abbatte i confini tra interno ed esterno, creando un ambiente living luminoso e arioso con cucina a vista. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia, con tre ampie camere da letto e due bagni dalle finiture contemporanee. A completare la funzionalità degli spazi troviamo un locale versatile adibito a lavanderia, ideale per le esigenze della vita quotidiana. Sotto il profilo tecnologico, l'immobile è un esempio di eccellenza costruttiva in Classe A4. Grazie all'impianto fotovoltaico con pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e al sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), l'abitazione garantisce un benessere abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. La proprietà include uno spazioso garage al piano terra e posti auto riservati, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio. Scegliere questa nuova costruzione non è solo un investimento sulla qualità della vita, ma anche una scelta finanziaria intelligente: l'acquisto permette infatti di beneficiare di un bonus fiscale di 48.000 €, recuperabile in detrazioni nell'arco di 10 anni. Non perdere l'occasione di abitare nell'ultima unità disponibile di questa prestigiosa palazzina. Inoltre fino al 31 dicembre 2026 potrai usufruire del SISMA BONUS DI €48.000! Contattaci subito al numero 0438 403295! Rif. D 1 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corri[…]
