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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 375.000 € (cod.6550fa17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
L’appartamento, situato al piano terra e caratterizzato da un’esposizione solare invidiabile, si distingue per un maestoso giardino privato di circa 300 mq. All’interno, l’architettura privilegia la luce: la zona giorno è dominata da una grande vetrata che abbatte i confini tra interno ed esterno, creando un ambiente living luminoso e arioso con cucina a vista. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia, con tre ampie camere da letto e due bagni dalle finiture contemporanee. A completare la funzionalità degli spazi troviamo un locale versatile adibito a lavanderia, ideale per le esigenze della vita quotidiana. Sotto il profilo tecnologico, l'immobile è un esempio di eccellenza costruttiva in Classe A4. Grazie all'impianto fotovoltaico con pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e al sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), l'abitazione garantisce un benessere abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. La proprietà include uno spazioso garage al piano terra e posti auto riservati, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio. Hai bisogno di spazio vero per la tua famiglia… ma non vuoi rinunciare alla comodità della città? Questa è l’ultima opportunità in una nuova palazzina di sole 4 unità, in via Dina a Conegliano. Qui hai qualcosa che raramente trovi: oltre 300 mq di giardino privato. - spazio per far giocare i bambini in sicurezza - perfetto se hai un cane - ideale per cene, relax e tempo all’aperto Uno spazio che cambia davvero il modo di vivere la casa. Piano terra significa praticità totale: - zero scale - accesso diretto al giardino - perfetto per bambini, passeggini e vita quotidiana Casa in Classe A4, progettata per farti vivere meglio e spendere meno: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - aria sempre pulita grazie alla VMC Proponiamo l’ultima disponibilità di un’esclusiva residenza di nuova realizzazione composta da sole quattro unità abitative. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca[…]
