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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano a 390.000 € (cod.6550a4a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conegliano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE PREGIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Splendido palazzetto risalente al 1400 completamente ristrutturato nel 2000, in pieno centro storico e in contesto decisamente signorile. Dalla strada antistante si ha accesso diretto (un po' come fosse la nostra Notting Hill) sulla bella zona giorno. Ampio salotto con splendido caminetto, zona pranzo e cucina a vista. Ben disimpegnati si hanno il ripostiglio-lavanderia e il bagno di servizio. Piano primo di camera matrimoniale e bagno, piano secondo con stessa struttura di camera matrimoniale e bagno, piano terzo di studio mansardato. La scala che conduce ai piani è un'opera d'arte, monoblocchi in pietra che ricordano molto la Scala del Bovolo. Tutta la ristrutturazione ha rispettato canoni molto classici come estetica ed il risultato sono ambienti eleganti e caldi. La casa è completamente autonoma e non necessita di alcun intervento
