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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 145.000 € (cod.654ac7e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lef immobiliare di Barisan Adriana
Via zanzotto 15, Pieve di Soligo (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
CONEGLIANO - LA99 APPARTAMENTO BICAMERE AL PRIMO PIANO Proponiamo in vendita appartamento bicamere con ingresso indipendente tramite scala esterna, in posizione semicentrale a Conegliano, in zona residenziale tranquilla. L'immobile si trova al primo piano di un edificio del 1965, composto da sole quattro unità, autogestito e privo di spese condominiali. Composizione dell'appartamento: -- Zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso a terrazzo vivibile -- Ripostiglio a servizio della zona giorno -- Zona notte con ampio disimpegno -- Due camere matrimoniali, spaziose e luminose -- Bagno finestrato con doccia Caratteristiche e finiture: -- Rimodernato nel 2014, compresi impianti elettrico e idrosanitario -- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021 -- Venduto parzialmente arredato Al piano terra: -- Garage di dimensioni contenute -- Cantina di proprietà -- Piccola porzione di giardino privato di circa 20 mq Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. - - anno
