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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 245.000 € (cod.654a60f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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Appartamento trilocale in vendita a conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Ubicato nell'affascinante e vivace città di Conegliano, all'intersezione di via Cettolini con via Vecchia Trevigiana e via Cerletti, in prossimità del centro storico, nascerà un nuovo complesso residenziale dotato di ogni confort abitativo. L'edificio inserito in una zona molto tranquilla , per lo più a carattere residenziale, con ogni genere di servizi è circondato da aree verdi. L'idea di riqualificazione dell'area, già edificata negli anni 60, prevede la realizzaizone di un nuovo complesso comprendente 12 unità abitative. Il Design incontra la natura grazie alla scelte composititve, architettoniche e cromatiche. Le tonalità calde, avvolgenti e rassicuranti dello stabile si integreranno perfettamente con il verde circostante, creando un'armonia di colori che donerà un senso di serenità . Le facciate del complesso saranno impreziosite da terrazze sapienteente studiate per creare continuità tra la zona living e l'esterno. Le unità abitative, con ampia zona girono, terrazze e logge, avranno due/tre camere con doppi servizi. Grazie all'utilizzo di fonti inesauribili di energia pulita e gratuita l'edificio sarà in classe A4. Ogni appartamento avrà in abbinamento un garage ed un posto auto scoperto. Consegna previta autunno 2027 Possibilità di sima bonus Finiture di pregio con impianto di riscaldamento a pavimento Prezzi a partire da € 245.000,00 , garage a parte
