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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè a 180.000 € (cod.6543978e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.830 €/m²) e per uffici (da 960 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Parè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parè) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Parè (-5,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano in zona Parè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
CONEGLIANO PARE' appartamento ristrutturato con 3 camere C303. Proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano di un condominio curato e composto da poche unità abitative. L immobile si distingue per gli spazi generosi e per la qualità della ristrutturazione, pensata per offrire comfort, praticità e un tocco moderno. L ingresso si apre su una luminosa cucina a seguire un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto a un grande terrazzo ideale per momenti di relax all aperto. La cucina è abitabile, comoda e funzionale, mentre la zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia. Troviamo due bagni ben accessoriati. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà e una cantina molto utile come spazio extra. La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ben collegato. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato, comodo e funzionale, senza rinunciare alla qualità della vita e alla vicinanza ai servizi. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 180.000,00 RIF.: C303 C.E. F Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l ufficio dell Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) " cell. 3760616051. La posizione dell immobile sulla mappa è a titolo indicativo
