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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 409.000 € (cod.653fe54f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
In posizione centrale e servita, proponiamo elegante appartamento situato in palazzina di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di alto livello e ampi spazi. L’immobile, posto al piano terra rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una loggia di 20 mq dalla quale si gode di una splendida vista sul Castello di Conegliano, comodo vano lavanderia. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, due bagni con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la zona notte un ampio terrazzo ideale per momenti di relax. A completamento della proprietà troviamo un posto auto esterno scoperto di proprietà e un posto auto coperto con accesso diretto alla cantina. Dotazioni e comfort: Pavimenti in legno in tutti gli ambienti Serramenti in alluminio Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione Tripla esposizione sud – est – ovest Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione esclusiva. Indirizzo indicativo per motivi di privacy
