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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 395.000 € (cod.653fc9f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campolongo) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Villetta schiera con giardino a Conegliano in vendita. A Campolongo di Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta schiera edificata nel 1998, disposta su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile da una pratica porta scorrevole. La cucina, recentemente rinnovata, si affaccia sul giardino posteriore, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo tre camere e uno studio, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi come stanza ospiti, oltre a due bagni: uno completo con vasca e doccia, l'altro con servizi e lavandino. Completa il piano un terrazzo, utile come ulteriore sfogo esterno. Nel piano interrato si sviluppa una grande taverna con cucina e caminetto, una lavanderia, una stanza polifunzionale, una cantina ed un bagno. La caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione ad alta efficienza supportata dal pannello solare termico che abbatte i costi per tutto il periodo estivo, ed è presente un sistema di climatizzazione centralizzato. A completare la proprietà, un comodo garage doppio in lunghezza. Per maggiori informazioni su questa villetta schiera con giardino , contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/DDB049 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com
