Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo a 340.000 € (cod.6536a031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conegliano in zona Campolongo, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa, mentre la zona di Campolongo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campolongo) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Campolongo (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conegliano in zona Campolongo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nuova costruzione a Campolongo di appartamento al piano primo, si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati sono utilizzabili come spazi abitativi. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e composti da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, per garantire il massimo comfort agli abitanti. Grazie alla sua esposizione al piano primo, l'abitazione gode di una buona luminosit naturale e di un terrazzo vivibile di 25 metri quadri. La zona di Campolongo una delle pi ricercate della citt, grazie alla sua tranquillit e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Conegliano e le principali vie di comunicazione. L'appartamento in vendita a Conegliano, in zona Campolongo, l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa di nuovissima costruzione, in un contesto residenziale sicuro e ben servito. Una vera opportunit per chi cerca un immobile moderno, confortevole e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Per altre info. contattaci al numero 0438 1790061 Cell. 327 2715001/ 320 5310388 - SC9573350
