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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conegliano a 295.000 € (cod.652f1dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conegliano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
ULTIMA DISPONIBILITA'! ?? Vi presentiamo l'ultima disponibilità in questa piccola palazzina di appena 4 unità di nuova realizzazione. In posizione davvero ottima: una via in cui regna il silenzio nonostante si trovi a due passi dal centro di Conegliano. Questo appartamento baciato dal sole e molto ben esposto al piano terra, gode di un giardino di circa 300 mq. L'immobile in classe A4 dispone di impianto fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazzione meccanica controllata e tutti i confort abitativi che state cercando. Una grande vetrata padroneggia la zona giorno con cucina a vista,mentre la zona notte si compone di due camere da letto e due bagni. Completa l'offerta uno spazioso garage al piano terra e posti auto riservati. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0438 403295. Rif. D 1 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile stesso, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
