Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè a 210.000 € (cod.651c1203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conegliano in zona Parè, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conegliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conegliano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo, mentre nella zona di Parè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parè) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Campolongo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conegliano in zona Parè
IMMAGINE 0
IMG_5647
IMMAGINE 1
IMG_5648
IMMAGINE 2
IMG_5649
IMMAGINE 3
IMG_5653
IMMAGINE 4
IMG_5655
IMMAGINE 5
IMG_5660
IMMAGINE 6
IMG_5663
IMMAGINE 7
IMG_5687
IMMAGINE 8
IMG_5689
IMMAGINE 9
IMG_5693
IMMAGINE 10
IMG_5694
IMMAGINE 11
IMG_5691
IMMAGINE 12
IMG_5695
IMMAGINE 13
IMG_5696
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina, una comoda lavanderia e un garage singolo di 20 mq con accesso diretto all’abitazione. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere all’aperto in tranquillità. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale
